安徽物协组织会员单位代表赴上海、浙江考察学习

为适应物业管理形势，推动行业高质量发展，10月12日至14日，安徽物协凌宁会长携会员单位代表一行近40人赴上海、浙江考察学习，重点学习上海瑞金二路街道“垃圾分类”经验，参观“医养结合”示范地浙江乌镇雅园。考察学习活动受到了上海瑞金二路街道、浙江乌镇雅园等单位的热情接待和会员单位代表的一致好评。

12日下午，安徽物协一行首先来到上海黄埔区瑞金二路街道建德小区，在社区和市容部门工作人员引导下，参观了上半年刚刚改造的智能垃圾投放装置，认真了解垃圾强制分类以来小区开展垃圾分类工作情况。

该小区建于上世纪八十年代，过去居民都习惯于通过管道投放垃圾，垃圾分类工作启动伊始，不少居民对这项工作不能理解、不愿接受。对此，社区工作人员联合市容部门和物业企业挨家挨户上门做好宣传工作，力争让每户居民都能理解并接受政策；同时，针对老人行动不便、居民不会分类等问题，他们发动物业人员和居民参与志愿者服务队，跟踪做好垃圾分类工作。很快，居民从最初的不理解到理解，再到帮助做工作，实现垃圾分类人人参与。

安徽物协一行在认真听取社区工作人员介绍后，纷纷询问垃圾定点投放的时间怎么安排、如何引导居民对垃圾快速分类等问题，大家近距离感受到垃圾分类给生活带来的好处，也对物业企业在推进垃圾分类工作中的角色定位、任务落实、工作落地有了更为直观的认识。

随后，安徽物协一行来到瑞金二路街道社区党建服务中心，参观街道党史长廊，认真了解他们挖掘整理本辖区的红色教育资源、创造性开展党建工作的情况。这个街道辖区内历史建筑荟萃、文化名人汇聚，中国近代史上具有重要影响力的人物，如毛泽东、孙中山、周恩来等都曾在此工作生活过，1920年8月第一个共产党组织在此成立，1920年9月第一所党的干部学校在此创设，1921年中国社会主义青年团成立并在此设立团中央机关。他们运用这些丰富的红色资源，认真开展好党建工作，建立起区域化党建“6个1”工作体系，发动辖区社会组织参与社区治理，并围绕开展党性教育、美化社区环境、提升为老服务等具体内容组织党建联建活动，进一步推动区域化党建、两新党建和居民区党建融合发展，结合片区化联合走访与党建项目共推的方式，强化各方资源整合对接，形成合力。

参观期间，大家边听边记，深切体会到坚持党建引领、推进红色物业建设的重要性，大家还就重点问题专门向街道工作人员请教，为今后更好地开展党建工作寻求思路办法。

离开瑞金二路街道社区党建服务中心，安徽物协一行来到中国共产党人的“精神家园”——中共一大会址纪念馆。

一张张历久弥新的历史照片、一个个令人感怀的精彩故事，把大家带回了那段热血沸腾的峥嵘岁月。穿过时间长廊，回顾建党历史，感受革命初心，大家深切体会到中国共产党从小到大、由弱到强，从石库门走到天安门背后蕴藏的不竭力量。大家纷纷表示，将立足身处的物业服务行业，不断强化在岗履职的责任感、使命感，努力满足人民对美好生活的向往。

13日上午，安徽物协一行驱车前往位于浙江桐乡的乌镇雅园，在园区业主、义工陈老师的带领下，参观了解园区关注年长者实际生活需求的各项细节设计、搞好医疗配套推进医养结合、推动学院式养老、还老年人以“大学生活”等方面的情况。

该项目分为养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，是一座功能齐备、设施先进、模式丰富、规模庞大的复合休闲健康养老主题园区。大家听一路、看一路，被园区贴心的设计安排和先进的服务理念所震撼，特别是园区发动来此养老的业主当义工，让他们发挥各自特长，在园区物业管理、文艺活动组织、老年大学教学等方面贡献智慧和力量，使服务者与被服务者共建共治共管共享，真正让年长者老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安、老有所为，使人深受启发。

大家感到，应当改变物业管理中单打独斗的局面，多邀请业主中的有志之士、社会贤达来参与物业管理活动，提升物业管理的品质和水平；同时，还应主动适应人口老龄化的严峻形势，在探索医养结合的物业服务新模式上多下功夫、多做工作。

14日，考察继续进行，安徽物协一行来到位于杭州市余杭区的梦想小镇。这座小镇内的古街有880多年历史，但多年陷入保护和开发的“两难”境地。为此，他们紧紧围绕人的需求确立开发理念，提出了特色小镇和众创空间，为古镇提供了以信息化为动力、以人的城市化为根本的新型城镇化之路，最终让小镇成为世界级的互联网创业高地。大家在考察中感到，小镇以“人的需求”来确立开发理念并取得巨大成功的有益经验，值得物业行业研究和思考。作为与老百姓日常生活息息相关的行业，只有贴近“人的需求”不断创新发展，物业企业才能走得更稳、行得更远。

考察学习活动受到会员单位代表的积极评价。下一步，安徽物协将为广大会员企业创造更多学习交流的机会，通过学习外部经验和促进内部交流，不断推动全省行业进步。